Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Jeanne d'Arc à Nancy

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue Jeanne d Arc,54000 Nancy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Jeanne d Arc,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-1710AV DU MAL JUIN6181104285000€1575€
2021-11-1710AV DU MAL JUIN6181104285000€1575€
2021-09-1710AV DU MAL JUIN6181104300000€1657€
2021-09-1710AV DU MAL JUIN6181104300000€1657€
2023-05-2353AV DE LA GARENNE72701326985000€3648€
2023-05-2353AV DE LA GARENNE72701326985000€3648€
2024-03-186RUE HENNER6141227238400€1691€
2024-03-186RUE HENNER6141227238400€1691€
2021-07-2716RUE HENNER370130250000€3571€
2021-07-2716RUE HENNER370130250000€3571€
2020-11-2739RUE EMILE GALLE475133230000€3067€
2020-11-2739RUE EMILE GALLE475133230000€3067€
2023-02-103RUE GENERAL FABVIER6280510700000€2500€
2023-02-103RUE GENERAL FABVIER6280510700000€2500€
2023-07-1912RUE EMILE GALLE6220380570000€2591€
2023-07-1912RUE EMILE GALLE6220380570000€2591€
2021-07-306RUE DOCTEUR BERNHEIM9190350610000€3211€
2021-07-306RUE DOCTEUR BERNHEIM9190350610000€3211€
2020-12-3023RUE EMILE GALLE35520171000€3109€
2020-12-3023RUE EMILE GALLE35520171000€3109€
2021-09-21126RUE JEANNE D ARC4100203294000€2940€
2021-09-21126RUE JEANNE D ARC4100203294000€2940€
2023-06-30126RUE JEANNE D ARC496123270000€2813€
2023-06-30126RUE JEANNE D ARC496123270000€2813€
2023-03-098AV BOFFRAND8200260625000€3125€
2023-03-098AV BOFFRAND8200260625000€3125€
2022-08-03123RUE JEANNE D ARC49463352650€3752€
2022-08-03123RUE JEANNE D ARC49463352650€3752€
2021-11-232RUE EMILE GALLE5100140300000€3000€
2021-11-232RUE EMILE GALLE5100140300000€3000€
2022-09-052RUE EMILE GALLE5100140383500€3835€
2022-09-052RUE EMILE GALLE5100140383500€3835€
2023-01-2019RUE GENERAL FABVIER5156110391000€2506€
2023-01-2019RUE GENERAL FABVIER5156110391000€2506€
2021-06-2363RUE DE MON DESERT48997180000€2022€
2021-06-2363RUE DE MON DESERT48997180000€2022€
2022-09-30216RUE JEANNE D ARC10229330829000€3620€
2022-09-30216RUE JEANNE D ARC10229330829000€3620€
2024-06-0311RUE VICTOR PROUVE7160330565250€3533€
2024-06-0311RUE VICTOR PROUVE7160330565250€3533€
2023-03-066IMP PIERRE CREVISIER385202437000€5141€
2023-03-066IMP PIERRE CREVISIER385202437000€5141€
2021-03-3038RUE DOCTEUR BERNHEIM4144265230000€1597€
2021-03-3038RUE DOCTEUR BERNHEIM4144265230000€1597€
2020-12-0449RUE DE MON DESERT36162194800€3193€
2020-12-0449RUE DE MON DESERT36162194800€3193€
2022-11-29108BD JEAN JAURES6160226465000€2906€
2022-11-29108BD JEAN JAURES6160226465000€2906€
2023-04-2191RUE JEANNE D ARC4138260396000€2870€
2023-04-2191RUE JEANNE D ARC4138260396000€2870€
2022-11-14105BD JEAN JAURES7160130422750€2642€
2022-11-14105BD JEAN JAURES7160130422750€2642€
2024-01-3191RUE JEANNE D ARC370151238800€3411€
2024-01-3191RUE JEANNE D ARC370151238800€3411€
2021-08-2558RUE DE MON DESERT4120218280000€2333€
2021-08-2558RUE DE MON DESERT4120218280000€2333€
2023-01-1625RUE FERRI III440105135000€3375€
2023-01-1625RUE FERRI III440105135000€3375€
2023-08-234RUE GENERAL FABVIER4130135253800€1952€
2023-08-234RUE GENERAL FABVIER4130135253800€1952€
2022-08-184RUE GENERAL FABVIER4130135433800€3337€
2022-08-184RUE GENERAL FABVIER4130135433800€3337€
2023-09-073RUE ERCKMANN CHATRIAN236048000€1333€
2023-09-073RUE ERCKMANN CHATRIAN236048000€1333€
2022-09-1257RUE GENERAL FABVIER395290369400€3888€
2022-09-1257RUE GENERAL FABVIER395290369400€3888€
2021-08-1018RUE DE LA REPUBLIQUE5140250489250€3495€
2021-08-1018RUE DE LA REPUBLIQUE5140250489250€3495€
2022-07-1518RUE GENERAL FABVIER5155180618500€3990€
2022-07-1518RUE GENERAL FABVIER5155180618500€3990€
2023-02-0720RUE GENERAL FABVIER5105160403500€3843€
2023-02-0720RUE GENERAL FABVIER5105160403500€3843€
2024-04-3090AV GENERAL LECLERC4110198347400€3158€
2024-04-3090AV GENERAL LECLERC4110198347400€3158€
2022-02-1415RUE COURBET4118120276265€2341€
2022-02-1415RUE COURBET4118120276265€2341€
2024-05-02135RUE GABRIEL MOUILLERON498370420000€4286€
2024-05-02135RUE GABRIEL MOUILLERON498370420000€4286€
2021-10-2130RUE GENERAL FABVIER6125105300000€2400€
2021-10-2130RUE GENERAL FABVIER6125105300000€2400€
2020-11-2038RUE DE PHALSBOURG15617295000€1696€
2020-11-2038RUE DE PHALSBOURG15617295000€1696€
2022-02-0238RUE DE PHALSBOURG156172278000€4964€
2022-02-0238RUE DE PHALSBOURG156172278000€4964€
2020-11-1863AV GENERAL LECLERC10226555850000€3761€
2020-11-1863AV GENERAL LECLERC10226555850000€3761€
2022-08-1018RUE DES FRERES VOIRIN10157320510000€3248€
2022-08-1018RUE DES FRERES VOIRIN10157320510000€3248€
2022-06-247RUE DES BRICE72581070978250€3792€
2022-06-247RUE DES BRICE72581070978250€3792€
2021-08-1031RUE GABRIEL MOUILLERON48683203500€2366€
2021-08-1031RUE GABRIEL MOUILLERON48683203500€2366€
2021-09-1537RUE CHARLES MARTEL4110260392000€3564€
2021-09-1537RUE CHARLES MARTEL4110260392000€3564€
2023-07-13101AV GENERAL LECLERC7145375396450€2734€
2023-07-13101AV GENERAL LECLERC7145375396450€2734€
2022-08-2931RUE CHARLES MARTEL490200373000€4144€
2022-08-2931RUE CHARLES MARTEL490200373000€4144€
2022-12-1521RUE GENERAL FRERE465140255000€3923€
2022-12-1521RUE GENERAL FRERE465140255000€3923€
2024-03-2555AV GENERAL LECLERC385653417000€4906€
2024-03-2555AV GENERAL LECLERC385653417000€4906€
2021-02-0334RUE DES FRERES VOIRIN4108250330000€3056€
2021-02-0334RUE DES FRERES VOIRIN4108250330000€3056€
2023-05-2519RUE GENERAL FRERE5105145248000€2362€
2023-05-2519RUE GENERAL FRERE5105145248000€2362€
2024-06-1116IMP BLANDAN484273200000€2381€
2024-06-1116IMP BLANDAN484273200000€2381€
2020-11-3040RUE DES FRERES VOIRIN582115230000€2805€
2020-11-3040RUE DES FRERES VOIRIN582115230000€2805€
2022-10-2836BD GEORGES CLEMENCEAU7158277727000€4601€
2022-10-2836BD GEORGES CLEMENCEAU7158277727000€4601€
2023-08-2467RUE SERGENT BLANDAN6160340391100€2444€
2023-08-2467RUE SERGENT BLANDAN6160340391100€2444€
2020-12-07190AV GENERAL LECLERC593165337250€3626€
2020-12-07190AV GENERAL LECLERC593165337250€3626€
2024-03-2570AV GENERAL LECLERC3105358250000€2381€
2024-03-2570AV GENERAL LECLERC3105358250000€2381€
2022-03-242RUE CHARLES MARTEL6118130380000€3220€
2022-03-242RUE CHARLES MARTEL6118130380000€3220€
2020-12-159RUE MARECHAL GERARD6130201593000€4562€
2020-12-159RUE MARECHAL GERARD6130201593000€4562€
2023-02-21192AV GENERAL LECLERC5180330724000€4022€
2023-02-21192AV GENERAL LECLERC5180330724000€4022€
2023-10-1678RUE GABRIEL MOUILLERON385375230000€2706€
2023-10-1678RUE GABRIEL MOUILLERON385375230000€2706€
2024-06-2628RUE TURINAZ7158290341000€2158€
2024-06-2628RUE TURINAZ7158290341000€2158€
2021-09-21182RUE DE MON DESERT595265233000€2453€
2021-09-21182RUE DE MON DESERT595265233000€2453€
2022-03-3014RUE GENERAL HOCHE48372304000€3663€
2022-03-3014RUE GENERAL HOCHE48372304000€3663€
2020-11-1730RUE KLEBER8185180540000€2919€
2020-11-1730RUE KLEBER8185180540000€2919€
2022-10-2158RUE JEANNE D ARC61500270000€1800€
2022-10-2158RUE JEANNE D ARC61500270000€1800€
2021-08-2621RUE GENERAL CLINCHANT8190340581100€3058€
2021-08-2621RUE GENERAL CLINCHANT8190340581100€3058€
2022-12-012RUE EMILE GEBHART490110275500€3061€
2022-12-012RUE EMILE GEBHART490110275500€3061€
2023-01-1332RUE NOTRE DAME DE LOURDES590365375000€4167€
2023-01-1332RUE NOTRE DAME DE LOURDES590365375000€4167€
2022-06-2818RUE TURINAZ7150240495500€3303€
2022-06-2818RUE TURINAZ7150240495500€3303€
2022-02-2835RUE GENERAL HOCHE5190350713500€3755€
2022-02-2835RUE GENERAL HOCHE5190350713500€3755€
2024-02-02101RUE SERGENT BLANDAN490210350730€3897€
2024-02-02101RUE SERGENT BLANDAN490210350730€3897€
2021-02-0327RUE KLEBER710976296500€2720€
2021-02-0327RUE KLEBER710976296500€2720€
2023-02-202RUE LIEUTENANT H CREPIN6106100437000€4123€
2023-02-202RUE LIEUTENANT H CREPIN6106100437000€4123€
2022-09-1925RUE KLEBER816089285000€1781€
2022-09-1925RUE KLEBER816089285000€1781€
2024-04-269RUE FELIX FAURE7190175640000€3368€
2024-04-269RUE FELIX FAURE7190175640000€3368€
2024-01-2523RUE KLEBER6125140304250€2434€
2024-01-2523RUE KLEBER6125140304250€2434€
2024-05-2326RUE SERGENT BLANDAN7102200185000€1814€
2024-05-2326RUE SERGENT BLANDAN7102200185000€1814€
2021-09-1711RUE EDMOND ABOUT4107101300000€2804€
2021-09-1711RUE EDMOND ABOUT4107101300000€2804€
2022-07-0849RUE NOTRE DAME DE LOURDES8196380528750€2698€
2022-07-0849RUE NOTRE DAME DE LOURDES8196380528750€2698€
2020-12-3012RUE EMILE GEBHART4100170446600€4466€
2020-12-3012RUE EMILE GEBHART4100170446600€4466€
2023-10-317RUE LIEUTENANT H CREPIN487335444000€5103€
2023-10-317RUE LIEUTENANT H CREPIN487335444000€5103€
2023-01-279010AV GENERAL LECLERC3458265250€1450€
2023-01-279010AV GENERAL LECLERC3458265250€1450€
2021-12-0658RUE MARECHAL OUDINOT5124270338250€2728€
2021-12-0658RUE MARECHAL OUDINOT5124270338250€2728€
2023-05-0962RUE MARECHAL OUDINOT5137350579000€4226€
2023-05-0962RUE MARECHAL OUDINOT5137350579000€4226€
2022-11-09300RUE JEANNE D ARC8171150460750€2694€
2022-11-09300RUE JEANNE D ARC8171150460750€2694€
2021-03-0450RUE MARECHAL GERARD593195306000€3290€
2021-03-0450RUE MARECHAL GERARD593195306000€3290€
2023-10-1735RUE MARECHAL EXELMANS5124219500000€4032€
2023-10-1735RUE MARECHAL EXELMANS5124219500000€4032€
2021-01-22141AV GENERAL LECLERC585150300000€3529€
2021-01-22141AV GENERAL LECLERC585150300000€3529€
2024-02-2144RUE GENERAL HOCHE6145340430000€2966€
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2022-12-163RUE LOTHAIRE II389180443000€4978€
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2021-12-2825RUE LAZARE CARNOT6185195576300€3115€
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2022-01-07147AV GENERAL LECLERC6154280373700€2427€
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2021-09-2043RUE PIERRE VILLARD480150281675€3521€
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2021-12-2229RUE DES BRICE4145440590260€4071€
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2022-03-1428RUE MARECHAL OUDINOT6115355570000€4957€
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2022-10-1410RUE BOULAY DE LA MEURTHE511591330100€2870€
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2022-06-0327RUE LIEUTENANT H CREPIN5113351373000€3301€
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2021-10-2216RUE CHRISTIAN MOENCH6111243315000€2838€
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2022-10-2014RUE CHARLES SADOUL6109364121254€1112€
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2021-07-2214RUE CHARLES SADOUL6109364217000€1991€
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2022-08-2423AV GENERAL LECLERC4100100358500€3585€
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2021-07-2633RUE PIERRE VILLARD389355449000€5045€
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2020-12-1834RUE LAZARE CARNOT37044127000€1814€
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2022-01-3153RUE MARECHAL OUDINOT8172287638600€3713€
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2022-02-228QUAI DE LA BATAILLE5125482662600€5301€
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2021-05-2727RUE PIERRE VILLARD488225247000€2807€
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2023-09-2515RUE LOTHAIRE II4137190264000€1927€
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2022-11-2423RUE PIERRE VILLARD381220271000€3346€
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2021-02-2467BD GEORGES CLEMENCEAU7116185190000€1638€
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2020-12-22109RUE MARECHAL OUDINOT6120325490000€4083€
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2022-12-2319RUE PIERRE VILLARD486325140000€1628€
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2021-07-283PL DE LA COMMANDERIE8245305570000€2327€
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2021-09-2371BD GEORGES CLEMENCEAU580190319340€3992€
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2021-07-094RUE DE L OCTROI611583235000€2043€
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2021-10-229RUE DE MARSAL6140160474400€3389€
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2021-04-2628RUE CHRISTIAN MOENCH35071159710€3194€
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2024-03-0815RUE PIERRE VILLARD374956510000€6892€
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2023-10-2040RUE FELIX FAURE5161230538000€3342€
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2022-09-3016QUAI DE LA BATAILLE562690332600€5365€
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2021-04-1412RUE DE VILLERS92801055710000€2536€
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2022-09-1337RUE DU VIEIL AITRE390337442000€4911€
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2023-08-185RUE GENERAL MARGUERITTE471160340000€4789€
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2024-06-2823RUE MARECHAL OUDINOT360246341000€5683€
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2023-01-27137RUE MARECHAL OUDINOT49513033000€347€
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2024-04-1129RUE EUGENE HUGO411067310000€2818€
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2021-03-1529RUE EUGENE HUGO411067323000€2936€
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2023-07-203RUE GENERAL MARGUERITTE474120277000€3743€
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2022-10-242RUE LEON THIERY490610252000€2800€
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2021-05-2539RUE JULES FERRY58468236250€2813€
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2023-08-0315RUE MADAME DE VANNOZ5130105532000€4092€
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2023-07-3110BD GEORGES CLEMENCEAU5100189316800€3168€
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2021-05-0718QUAI DE LA BATAILLE388477308750€3509€
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2020-12-2132RUE LOTHAIRE II36041152900€2548€
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2021-12-1312RUE GENERAL MARGUERITTE6107177294500€2752€
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2021-12-2318AV GENERAL LECLERC3138100324000€2348€
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2024-02-29143RUE MARECHAL OUDINOT693420366666€3943€
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2022-07-1117RUE PALISSOT6163659765000€4693€
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2022-08-0314RUE PALISSOT8180300548625€3048€
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2021-12-0330RUE EMILE BERTIN412070260000€2167€
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2022-07-2625RUE JEANNE D ARC10172390552200€3210€
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2021-09-0724RUE GENERAL CHEVERT6128130316500€2473€
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2021-09-1324RUE GENERAL CHEVERT6128130404987€3164€
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2022-04-2227RUE DU VIEIL AITRE9221435726000€3285€
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2022-08-1959RUE FELIX FAURE8190660840000€4421€
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2022-10-2619RUE PALISSOT9241815951000€3946€
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2022-05-164RUE DE LAXOU2500108000€2160€
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2022-09-2323RUE MADAME DE VANNOZ5140145505000€3607€
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